DITR 2026: prazo vai até 30 de setembro e a declaração já pode ser feita pelo celular

21 de agosto de 2026
Bruno Freitas

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O prazo da DITR 2026 começou em 10 de agosto e termina às 23h59min59s de 30 de setembro de 2026, no horário de Brasília. São pouco mais de sete semanas para entregar a Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, e a novidade deste ano é que a declaração deixou de exigir a instalação de um programa no computador.

As regras estão na Instrução Normativa RFB nº 2.330, de 22 de junho de 2026.

Quem é obrigado a declarar

A obrigação alcança pessoas físicas e jurídicas que sejam proprietárias, titulares do domínio útil ou possuidoras de imóvel rural, salvo nos casos de imunidade ou isenção previstos em lei.

Vale destacar a palavra possuidoras. A obrigação não se limita a quem tem a escritura no nome. Quem exerce a posse do imóvel rural também está na regra, o que costuma pegar de surpresa situações como inventário ainda não concluído, área em processo de regularização fundiária ou posse exercida há anos sem título formalizado. Nesses casos, a dúvida sobre quem declara é comum e vale ser resolvida antes do fim de setembro, não depois.

Ter mais de um imóvel rural também muda a rotina: cada imóvel tem sua própria declaração, com seu próprio número de inscrição no cadastro da Receita.

Como entregar

Este ano existem dois caminhos, e o mais prático é novo.

O primeiro é o serviço digital Minhas Declarações do ITR, disponível no Portal de Serviços da Receita Federal. Ele dispensa instalação e funciona tanto no computador quanto no celular, o que resolve um incômodo antigo de quem precisava declarar de uma propriedade onde a internet mal segura um download.

O segundo é o Programa ITR 2026, o formato tradicional, disponível para pessoa física proprietária de imóvel rural com até 100 hectares. A transmissão pode ser feita pelo próprio programa ou pelo Receitanet.

Quem tem imóvel acima desse tamanho, ou é pessoa jurídica, usa o serviço digital.

DITR 2026: prazo, multa e pagamento em quotas

Item	Regra
Início do prazo	10 de agosto de 2026
Fim do prazo	30 de setembro de 2026, às 23h59min59s (horário de Brasília)
Multa por atraso	1% ao mês-calendário ou fração, sobre o total do imposto devido
Multa mínima	R$ 50,00
Parcelamento	Até 4 quotas iguais e sucessivas, de no mínimo R$ 50,00 cada
Valor abaixo de R$ 100,00	Pagamento em quota única
Vencimento da 1ª quota ou quota única	30 de setembro de 2026

Um ponto que costuma passar despercebido: a primeira quota vence no mesmo dia em que o prazo de entrega termina. Ou seja, quem transmite a declaração no dia 30 e planeja pagar depois já começa em atraso na parcela.

Sobre a multa mínima de R$ 50, vale a observação honesta: o valor é baixo o suficiente para não assustar ninguém, e é exatamente por isso que a DITR é a declaração que mais gente deixa passar. O problema raramente é a multa em si. É a pendência que ela cria no cadastro do imóvel, e que aparece justamente no pior momento, quando é preciso emitir certidão para vender, financiar, arrendar ou dar o imóvel em garantia.

Erros que levam à malha do ITR

A DITR tem uma particularidade que a diferencia do Imposto de Renda: boa parte do que se declara não vem de documento, vem de informação sobre a própria área. E é aí que os problemas nascem.

O erro mais frequente está na declaração das áreas não tributáveis, como reserva legal, área de preservação permanente e área de interesse ecológico. Elas reduzem a área tributável e, portanto, o imposto, mas precisam estar corretamente registradas e comprovadas. Declarar área de reserva que não tem averbação regular é um caminho conhecido para a malha.

O segundo erro comum está no valor da terra nua. Declarar um valor descolado da realidade da região, para baixo, é o tipo de informação que a Receita cruza com dados oficiais de preços de terra e que gera notificação.

O terceiro aparece em quem tem área arrendada ou em parceria. A confusão sobre quem declara o quê é frequente, e a consequência costuma ser dupla: ou ninguém declara, ou os dois declaram informações incompatíveis.

Perguntas frequentes

Quem tem imóvel rural pequeno também precisa declarar? A obrigação decorre da condição de proprietário, titular do domínio útil ou possuidor, ressalvadas as hipóteses legais de imunidade e isenção. Tamanho pequeno não é, por si só, dispensa automática de entrega. Se a sua situação se enquadra em alguma hipótese de isenção, confirme antes de simplesmente não entregar.

Empresa com imóvel rural declara? Sim, a obrigação alcança pessoas jurídicas nas mesmas condições. A entrega é feita pelo serviço digital.

Já declarei o imóvel no meu Imposto de Renda. Preciso entregar a DITR também? São declarações diferentes, com finalidades diferentes. Informar o imóvel na declaração de bens do IRPF não substitui a DITR.

Perdi o prazo do ano passado. Ainda dá para regularizar? Dá, e quanto antes melhor, porque a multa é calculada por mês de atraso. Declaração antiga em aberto é o tipo de pendência que só aparece quando você precisa de uma certidão com urgência.

Sete semanas é menos do que parece

O prazo termina em 30 de setembro, mas o trabalho real acontece antes: localizar a documentação do imóvel, conferir as áreas averbadas, levantar o valor da terra nua e resolver as dúvidas de quem declara o quê em áreas arrendadas. Quem começa em setembro geralmente descobre que faltava um documento que leva semanas para conseguir.

A PBA Contabilidade organiza a documentação, revisa as áreas declaradas e transmite a DITR 2026 dentro do prazo, inclusive para quem tem mais de um imóvel ou pendência de anos anteriores. Fale com a nossa equipe e resolva isso antes do fim de setembro.